Doktor Villa Villa Köşesi

Doktor Villa kurucu ortakları Can Uğurgel ve Alp Masaracıoğlu,

tek ve çok katlı villa yapılarında danışanlarının tercihleri doğrultusunda edindikleri deneyimleri paylaşıyor.

Kat kat villa mı, tek kat villa mı?

Söz konusu villa ve müstakil konut olduğunda eskiden pek de önemsenmeyen, hatta belki de arttıkça bir avantajmış gibi görünen kat sayısı; günümüz modern mimarisi ve yaşam motivasyonlarının değişimleri göz önünde bulundurulduğunda artık villa seçiminde en önemli kriterlerden biri haline gelmiş durumda.

Ülkemizde genellikle üç kat mimari ile şekillendirilmiş villa yapıları bulunurken, arazi eğiminin bulunduğu yerlerde dört kat ya da beş kata kadar çıkabiliyor ya da bu sayı yazlık beldelerde kısıtlı zaman kullanımlarında sunulan yazlık villa yapılarında ikiye düşebiliyordu; fakat büyüyen yapıların sürdürülebilir maliyetleri ve sürdürülebilir ihtiyaçlarının da büyüdüğünü fark eden birçok kullanıcı, çok katlı villa yapılarından ziyade olabildiğince az katta müstakil yaşamı yakalayabildikleri ve toprakla hızlı temas edebildikleri yapıları tercih etmeye başladı. Bu da üreticileri olabildiğince az katta, hatta tek katta tüm yaşam alanlarına ulaşımı planlanmış ve daha yüksek tavanlı ferah alanlarla bezenmiş villalar üretmeye doğru itti. Tabii arazinin imar durumu, metrekaresi, katma değeri ve topografik yapısının da bu üretim modeline uygun olması gerekiyor.

Hangisinin ne avantajı ve dezavantajı var?

Bizim yedi yıllık villa tecrübemizden çıkardığımız kesin sonuç, tek bir doğru cevabın olmadığı yönünde. Zaten bu, müstakil konut konseptinin ruhuna ters. Hayatınızın sonraki evresinde bir müstakilde yaşamaya karar verdiğinizde bu tercihle beraber gelen sorular sizin de villa alım sürecinde kriterlerinizi oluşturacak, belki deneyimlerinizden belki çevrenizdeki dostlarınızın deneyimlerinden edindiğiniz bazı fikirleri kendi hayatınız ile kesiştirdiğinizde sizin için en ideal kat sayısının ne olduğuna aile yapınıza bakarak karar verebileceksiniz.

Örnek vermek gerekirse; kaç çocuğunuz var, çocuklarınız kaç yaşlarındalar, ne gibi hobileri var, sizin ne gibi hobileriniz, ne gibi alışkanlıklarınız var, tek katlı bir villa yapısında aynı katta tüm hayatların birleşmesi sizin için uygun mu, yoksa çocuklara ayrı bir kat mı ayırmalısınız? Ya da yoğun çalışma saatlerine mi sahipsiniz ve evde muhakkak her yerden uzak bir çalışma odası mı olmalı? Bu sorular, verdiğiniz cevaplar, ailenizle beraber oluşturduğunuz bu kriterler, ihtiyaçlar ve bunun çevresinde şekillenen yeni yaşam biçiminiz villanızın dili olacak. Sizin oluşturduğunuz bu ruh kaç katlı olmalı? Bu soruya cevap verebilmelisiniz. İşte o zaman bu kararı en doğru şekilde alabilirsiniz.

Tek katlı villaların sunduğu avantajlar arasında; evin tüm alanlarının aktif kullanılabilirliğinin artması ve tüm alanlara aynı katta ulaşım imkânını saymalıyız tabii ki ve bunu önemli kolaylaştırıcı etmenlerden biri olarak görmeliyiz. Bunun yanında bahçe çıkışlarının tüm odalardan mümkün olması cezbedici özellikleri arasında.

Çok katlı villalarda ise yaşam alanlarını birbirinden farklı katlara yerleştirebiliyor olmak, bunun yanında kalabalık ve eşi dostu ile daha da kalabalık olmayı seven aileler için çok büyük bir avantaj getiriyor. Kullanım alanlarını parçalayabiliyor olmak, belki de size özel bir kat yapma şansını doğuruyor.

Piyasada eğilimin az katlı villa yapılarına doğru olduğu görülüyor. Bu konuda neler söyleyebilirsiniz?

Biz eğilimin son dönemde küçülen aile yapıları da göz önünde bulundurulduğunda tek kata doğru olduğunu görüyoruz ve piyasadan bir geri dönüş olarak alıyoruz. Genellikle evin hanımının karar mekanizması olduğu yuvalarımızda sık kullanılan yaşam alanlarından bahçeye çok hızlı ulaşabiliyor olmak ve kat çıkmadan dinlenme alanlarına geçiş imkânı insanları çekiyor.